The Townhouses

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Beschreibung

Mondänes Wohnen im Townhouse im Heurigenviertel Döblings

In der Sandgasse mitten im Herzen Döblings entstehen in einem stillgelegten Heurigen fünf moderne Townhouse-Maisonette-Wohnungen. Die großzügig angelegten (72 m² - 187m²) Eigentumswohnungen bieten auf 4 Stockwerken viel Platz und jeglichen erdenkbaren Komfort für Ihre Familie, sowie für Ihre (frei-)beruflichen Aktivitäten.

Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten, die sowohl als Büro, als auch als großzügige Küche mit einem Essbereich genutzt werden können. Die Fenster in diesem Geschoss sind hölzerne Kastenfenster, sogenannte Alt-Wiener-Fenster, wie man sie aus einem traditionellen Altbau kennt, was dem Raum ein rustikales und zugleich zeitgemäßes Gefühl gibt.

Der private Bereich wurde im Obergeschoss angelegt. So befindet sich im ersten Stockwerk der großzügige Wohnbereich, von dem aus man auf die wunderbar einladende Galerie blicken kann, in der sich der Schlafbereich befindet. Großzügige Fenster geben der Galerie viel Helligkeit und verleihen dem Raum ein freies, offenes Wohngefühl. In drei der Wohnungen gelangt man von der Galerie auf die wunderbare südseitig ausgerichtete Terrasse.

Die Wohnräume erhalten durch hochwertige Landhausdielen in Eiche ein modernes und besonders charmantes Flair. Die Bäder sind mit grau marmoriertem Feinsteinzeug ausgestattet und auf den Terrassen befindet sich ein heller Naturstein für ein ausgesprochen exklusives Ambiente. Beheizt werden die Townhouses mittels Fußbodenheizung.

Weiters stehen Ihnen geräumige Kellergeschosse zur individuellen Freizeitgestaltung zur Verfügung. So gibt es zum Beispiel die Möglichkeit, eine Sauna und einen Weinkeller einbauen zu lassen. Purer Luxus in den eigenen vier Wänden!

Das aufregende Zusammenspiel natürlicher Materialen mit modernen Design-Elementen schafft hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse, in dem man sich nur wohl fühlen kann. 

Die Fertigstellung ist im Sommer 2020. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben.

 

Lage:

Das luxuriöse Townhouse liegt zentral in Grinzing im Heurigenviertel des 19. Bezirkes. Das bekannte und noble “Grinzinger Grätzel“ mit seiner traditionellen Heurigenkultur zeichnet das nachbarschaftliche und gesellige Miteinander aus.

Die Station der Buslinie 38A, sowie die Straßenbahnlinie 38 liegen nur wenige Meter entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, eine Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.

In unter 5 Autominuten erreichen Sie den wunderschönen Setagayapark, sowie das Krapfenwaldlbad, das dank seiner Aussicht als schönstes Bad Wiens bekannt ist. In 10 Autominuten erreichen Sie den Kahlenberg, der mit seinem prächtigen Blick auf die ganze Stadt für traumhafte Spaziergänge einlädt. Auch ein Restaurant befindet sich am Kahlenberg. Der Nußdorfer Platz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch sehr gute Restaurants.

Der kurze Weg in die Wiener Innenstadt und die hervorragende öffentliche Anbindung sind ideale Voraussetzungen für junge Familien, für Weltenbürger, die sich nach einem zuhause sehnen und für Menschen, die das Besondere schätzen.

 

Überzeugen Sie sich von der zentralen aber dennoch ruhigen Lage und lassen Sie sich von Döbling verzaubern!

Objektliste

ID 130 1190 Wien

The Townhouses

Wohnfläche: 74,95 m2

Preis: € 650.000

Rooms3
Bathrooms1
WC2
Floor
ID 129 1190 Wien

The Townhouses

Wohnfläche: 84,3 m2

Preis: € 720.000

Rooms3
Bathrooms1
WC2
Floor
ID 128 1190 Wien

The Townhouses

Wohnfläche: 95,85 m2

Preis: € 850.000

Rooms3
Bathrooms1
WC2
Floor
ID 127 1190 Wien

The Townhouses

Wohnfläche: 72,7 m2

Preis: € 620.000

Rooms3
Bathrooms1
WC2
Floor
ID 126 1190 Wien

The Townhouses

Wohnfläche: 183,05 m2

Preis: € 1.600.000

Rooms4
Bathrooms1
WC3
Floor